Makale İçerikleri
Rus Turistlerin Yeni Tatil Paradigması: Sessizlik ve Lüks Arayışı
Rus tatilciler, yıllardır Türkiye’yi “çocuklu aile dostu” bir destinasyon olarak görse de son dönemde “sadece yetişkinlere özel” otellere akın ediyor. Novıye Izvestiya’ya göre, bu eğilim, genç çiftlerden emeklilere kadar geniş bir yaş grubunu kapsıyor; tatilin temel amacı artık “açık büfeden çok spa seansı, çocuk animasyonundan çok sabah yoga” . Coral Travel, FUN&SUN ve PEGAS Touristik’in verilerine göre, Rus turistlerin bu segmenti tercih etme oranı geçen yıla kıyasla %25 artış gösterdi. Geleneksel plaj sezonunun aksine gün ışığının tadını sakin bir ortamda çıkarmak, gün boyu havuz kenarında kokteyl yudumlamak ve 16+ veya 12+ yaş sınırıyla tasarlanmış alanlarda huzuru bulmak, bu konseptin en çekici yanları arasında yer alıyor.
Neden “Adult‑Only”?
- Zihinsel dinlenme: Çocuk seslerinden uzak bir ortam, özellikle şehir yaşamının gürültüsünden kaçanlar için büyük avantaj.
- Kişiselleştirilmiş hizmet: Daha küçük misafir grupları, otel ekibinin kişiselleştirilmiş ilgi göstermesini sağlar.
- Aktivite çeşitliliği: Golf, dalış, yoga, wellness atölyeleri gibi yetişkin odaklı programlar.
- Akşam eğlencesi: Gece kulübü ve lounge’lar yalnızca yetişkin ziyaretçilere hizmet sunar.
Bu beklentiler, Rus pazarının dört mevsim de değil yaz sezonunda yoğun olarak “adult‑only” otelleri seçmesindeki en önemli motivasyon kaynakları olarak öne çıkıyor.
Adult‑Only Konseptinin Temel Özellikleri ve Hizmet Yelpazesi
Yetişkinlere özel oteller, mimariden menü sunumuna kadar çocuk misafirlerin olmadığı bir deneyim vaat eder. Öne çıkan ortak unsurlar şunlardır:
- Yaş sınırı: Çoğunluk 16+, bazı luks butik oteller 12 yaş ve üzeri misafir alır.
- Mimarî düzenleme: Geniş yetişkin havuzları, sessiz bahçe alanları, özel plaj bölümleri.
- SPA ve wellness: Terapiler, meditatif yoga seansları, sauna‑buhar odaları.
- Gurme restoranlar: Michelin yıldızlı şeflerle iş birliği, alkollü kokteyller, şarap tadım köşeleri.
- Kişiye özel hizmet: Özel butler servisi, oda içi deluxe kitler, öncelikli rezervasyon ayrıcalıkları.
Bu özelliklerin bazıları, klasik “her şey dahil” modelinin üzerine eklenerek “lüks ve dinginlik” ekseninde yeni bir tatil deneyimi yaratıyor. Misafirler, sabahın erken saatlerinde Pilates dersine katılıp, öğleden sonra spa’da terapilerle yenilenip, akşamı ise çatı katı lounge’da canlı caz eşliğinde kapatabiliyor.
Türkiye’deki Öne Çıkan Destinasyonlar: Antalya’dan Bodrum’a
Rus misafirler için en popüler adult‑only bölgeler, Antalya kıyıları ile Ege’nin incileri arasında dengeli bir dağılım gösteriyor. Antalya bölgesinde Side, Alanya, Kemer ve Belek; Ege’de Fethiye ve Marmaris başı çekiyor.
- Side ve Alanya: Balmy Beach Resort, Sorgun Akadia Luxury ve Sunthalia Party Hotel gibi 4–5* tesisler, plaj partilerinden uzak bir dinlence sağlıyor.
- Kemer ve Belek: Adam & Eve, Regnum The Crown ve Mardan Palace’ın yetişkin bölümleri, ultra‑lüks deneyimlerle ön plana çıkıyor.
- Fethiye: Liberty Lykia Adult Zone ve Xo Cape Arnna, deniz manzaralı yetişkin havuzları ve butik SPA konseptleri sunuyor.
- Marmaris ve Bodrum: Marmara Bodrum Adult Only, Hyde Bodrum 5* ve Mandarin Oriental Bodrum gibi yeni açılan deluxe oteller, yetişkinlere özel plaj kulüpleri ve gece eğlenceleri organize ediyor .
Her bir bölge, Rus turistin beklentilerine uygun olarak farklı alt-segmentler barındırıyor: Some prefer quiet wellness resorts; others like small-party boutique hotels.
2025 Yazında Açılan Yeni Premium Tesisler
2025 yazına damgasını vuran yeni yetişkin otelleri, Türkiye’deki “premium adult‑only” pazarını genişletti:
- Hyde Bodrum 5* (Torba): Ibiza esintili DJ performansları, infinity yetişkin havuzu.
- Xo Cape Arnna Fethiye Club 5*: Ultra her şey dahil, kapsül barlar ve oyun lounge’lar.
- Regnum The Crown 5* (Belek): Yetişkinlere özel çatı katı lounge ve VIP kulüpler.
- Mandarin Oriental Bodrum 5*: Lüks villa yönetimi, özel şef ve sommelier servisi.
Bu tesisler, markaların global adult‑only trendinde “yarının lüks tatili”ne nasıl yatırım yaptığının canlı örneklerini sunuyor. Yatırımcılar, bu segmentin %30’dan fazla yıllık büyüme potansiyeli taşıdığını vurguluyor .
All‑Inclusive Tercih Eğilimlerinde Türkiye’nin Dominasyonu
Sletat.ru verilerine göre, yaz tatili için Türkiye’yi tercih eden Rus turistlerin %90’dan fazlası her şey dahil otelleri seçiyor. Bu oran, Birleşik Arap Emirlikleri’nde %25, Avrupa’da ise kahvaltı dahil veya sadece konaklama seçeneklerinin ağırlıkta olduğu İtalya’da %72,7 kahvaltı dahil, %18,2 hiçbir yemek dahil değil gibi dağılımın tam aksine bir tablo çiziyor .
Türkiye’nin sunduğu avantajlar:
- Fiyat‑performans dengesi: Dolar‑TL kurundan kaynaklı cazip fiyatlar.
- Zengin hizmet yelpazesi: Spa, su sporları, aqua park, akşam animasyonları.
- Güleryüzlü hizmet ve altyapı kalitesi.
Bu bileşenler, “all‑inclusive” modeliyle sessizlik ve lüksü bir arada sunan adult‑only segmentin cazibesini daha da artırıyor.
Tur Operatörlerinin Paket Stratejileri
Coral Travel, FUN&SUN, PEGAS Touristik gibi operatörler, adult‑only otellere yönelik blok rezervasyonlarını büyük oranda artırdılar. Paketlerde öne çıkan ekstralar:
- Wellness & Detox tatilleri: Özel diyet ve detoks menüleriyle spa paketleri.
- Aktif tatil programları: Dalış, rüzgar sörfü, trekking.
- Kişiye özel kiralık villa opsiyonları: Butik gruplar için villa+otel hizmet birleşimi.
Operatörler, “sessiz ve seçkin” sloganlarını dijital pazarlamada vurgulayarak premium turist segmentini hedefliyor. Rus pazarında, aile paketlerinin payı azalırken yetişkin tatiline ayrılan bütçe artıyor.
Gelecek Projeksiyonları ve Sürdürülebilirlik Boyutu
2025–2030 döneminde Türkiye’de adult‑only otel yatırımlarının yıllık ortalama %20 büyüme göstermesi bekleniyor. Aynı zamanda markalar:
- Yeşil bina sertifikaları (LEED, BREEAM)
- Elektrikli transfer araçları
- Yenilenebilir enerji entegrasyonu
gibi çözümlerle “sürdürülebilir lüks” vaadini güçlendiriyor . Bu eğilim, hem çevresel hem toplumsal sorumluluk perspektifini de tatil anlayışına katıyor. - Yetişkinlere Özel Otellerin Hukuki ve Düzenleyici Çerçevesi
- Türkiye’de “adult‑only” oteller, yalnızca konsept tanımıyla değil, aynı zamanda detaylı bir yasal altyapıyla da korunur ve denetlenir. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın Ticari İşletme Ruhsat ve Denetim Yönetmeliği uyarınca, “yaş sınırı” uygulamasını belirten her tesisin işletmeci firmasının hak sahibi olması ve bu şartı ruhsat başvurusunda açıkça beyan etmesi gerekir. Bakanlığın uzman ekipleri, tesislere hem açılış öncesi hem de sezon içinde yaş kontrolü, alan ayrımı, güvenlik ve hijyen şartları gibi kriterler üzerinden rutin ve ani denetimler yapar. Örneğin, yetişkinlere özel spa, havuz ve restoran bölümlerinin çocuk girişine kapalı olduğunu gösteren fiziksel bariyerler ve uyarı levhaları zorunludur; aksi takdirde hem idari para cezası hem de faaliyet durdurma riski doğar. Sağlık Bakanlığı’nın “Lead With Care” protokolleri de işletme bazlı hijyen şartlarını sıkılaştırır: personel her vardiyada yeni maske ve eldiven kullanımı, havuz suyu kimyasal seviyelerinin günlük ölçümü, mutfakta ise gıda üretimi ve servis standartlarının uluslararası HACCP kurallarına tam uyumu, yasal çerçevede ayrıntılı olarak düzenlenmiştir .
- Yerel Ekonomi ve İstihdama Katkının Kapsamı
- Yetişkinlere özel otel yatırımları, sadece tesis bünyesindeki personel sayısını artırmakla kalmaz; bölgesel tedarik zincirinden yan hizmet sağlayıcılarına kadar geniş bir ekosistem oluşturur. Örneğin, Antalya Bölgesi’nde açılan yeni bir 5* adult‑only otelde, resepsiyon ve kat hizmetlerinden spa terapistine, animasyon ekibinden mutfak personeline kadar ortalama 250 kişi doğrudan istihdam edilirken, temizlik, güvenlik, bahçe bakımı ve tedarik lojistiği için 350 kişiye kadar dolaylı istihdam imkânı doğar. Bu rakam, yalnızca otellerdeki iş gücünü değil, aynı zamanda yerel esnafın, nakliye şirketlerinin, gıda ve malzeme üreticilerinin de gelirlerini istikrarlı hale getirir. Coral Travel ve PEGAS Touristik’in sezon öncesi yaptığı analizlere göre, bir “adult‑only” otel yatırımının bölge turizmine sağladığı istihdam ve katma değer etkisi, aynı yatırımın genel otel segmentine göre %18 daha yüksektir. Ayrıca, otelin ihtiyaç duyduğu SPA ürünlerinden mutfak malzemelerine kadar %70’e varan oranda yerel tedarikçiyle çalışması, küçük üreticilerin sürdürülebilir büyümesine doğrudan katkı sağlar. Bu sayede, hem konuk masrafları bir bölgeye akıyor hem de yerel ekonominin tamamı ivme kazanıyor .
- Kültürel Deneyim ve Misafir Katılımını Zenginleştiren Yenilikçi Uygulamalar
- Sadece dinlenme ve sessizlik sunmakla kalmayan adult‑only oteller, Türkiye’nin benzersiz kültürel mirasını misafirlere yaşatmak için de kapsamlı programlar düzenliyor. Side’deki bazı tesisler, otel bahçesinde kurdukları aydınlatmalı antik tiyatro alanlarında yerel halkın katılımıyla düzenlenen “Gece Antik Performansları” serileri organize ediyor. Bu etkinliklerde, tarihe ışık tutan opes, halk oyunları ve antik drama reenaktmanları yer alıyor. Marmaris’teki başka bir otel ise, misafirlerini sabah erkenden Bodrum’a günübirlik Ege balıkçılığı deneyimine götürerek, geleneksel lüfer ve palamut avcılığı yöntemlerini hem öğretiyor hem de taze av etinden hazırlanan mezeleri havuz başında servis ediyor. Fethiye’deki Xo Cape Arnna, “Göçebe Günleri” adı altında her hafta otel sınırları içinde kurulmuş yörük çadırlarında el dokuması kilim atölyeleri, keçi sütünden peynir yapımı ve yerel içeceklerin fermantasyonu üzerine interaktif eğitimler sunuyor. Bu programlar, misafirlere “sadece bir tatil” değil, yerel yaşamla bağ kurulabilen otantik deneyimler vaat ederek, adult‑only konseptine kültürel derinlik katıyor .
Dijital Dönüşüm ve Kişiselleştirilmiş Deneyimler
2025 itibarıyla adult‑only oteller, misafir etkileşimini ve memnuniyetini artırmak için dijital teknolojileri yoğun biçimde benimsiyor. VR (sanal gerçeklik) turları, potansiyel konukların rezervasyon öncesinde tesisin yetişkinlere özel spa, suit ve lounge alanlarını 360° deneyimlemesini sağlıyor; bu uygulama, VR turu sunan otellerde doluluk oranlarını %25’e varan oranda artırabiliyor Sayı Analitiği. Yapay zekâ destekli dijital konsiyerjiler, misafirin önceki tatil davranışlarını ve tercihler modelini analiz ederek kişiye özel spa randevuları, akşam yemeği rezervasyonları ve aktivite önerileri sunuyor.
Chatbot ve mobil uygulamalardaki sesli asistanlar da oda servisi, kat hizmetleri ve concierge taleplerini anında işleyerek bekleme sürelerini en aza indiriyor Aquent. Ayrıca, “temassız deneyim” sunan check‑in/check‑out uygulamaları, hem hijyen endişelerini gideriyor hem de girişte uzun kuyruklar oluşturmadan misafirin doğrudan odasına yönlendirilmesini mümkün kılıyor. Böylece, oteller hem operasyonel verimliliğini artırıyor hem de yetişkin misafirlerin özgürce, teknolojinin konforuyla tatillerinin tadını çıkarmasına imkân tanıyor.
Wellness Turizmi ve Sağlık Odaklı Retreat’ler
Adult‑only oteller, sessizlik ve lüksün ötesine geçerek kültürden bilime uzanan kapsamlı wellness programlarıyla “sağlık tatili” kavramını yeniden tanımlıyor. 2025 Wellness Tourism Initiative raporuna göre, yeni nesil well‑being rotalarında “beyin sağlığı optimizasyonu”, “spor rehabilitasyon retreat’leri” ve “entegratif psikolojik destek” öne çıkıyor Global Wellness Institute.
Örneğin, bazı Belek tesisleri haftalık “sanal gerçeklik destekli meditasyon” ve nöro‑feedback seansları düzenlerken, Fethiye’deki bir boutique otel “longevity programı” çerçevesinde biyogeriatrik değerlendirme, kişisel vitamin infüzyonları ve DNA temelli beslenme danışmanlığı sunuyor. Bu uygulamalar, misafirlerin sadece bedensel değil zihinsel ve moleküler sağlığını da hedefleyerek tatil deneyimini bütünsel bir wellness yolculuğuna dönüştürüyor. Global Wellness Institute verileri, wellness turizminin 2019’daki 720 milyar dolarlık hacminden 2027’de 1,4 trilyon dolara ulaşacağını öngörüyor; adult‑only tesisler, bu patlamadan pay almak için “sağlık‑tatil hibrit” paketler geliştiriyor FINN Partners –.
Yatırım Perspektifi: Getiri ve Büyüme Projeksiyonları
Adult‑only segmentin sunduğu yüksek geceleme gelirleri ve premium oda fiyatları, yatırımcıların dikkatini bu niche’e çekiyor. JLL’nin 2025 Global Hotel Performance raporuna göre, lüks üst segment otellerin RevPAR (oda başı gelir) artışı, genel pazar ortalamasının 2 katına kadar çıkıyor; özellikle yetişkinlere özel butik tesisler, %30’a yakın ADR büyümesiyle kâr marjını yukarı taşıyor jll.com. CBRE’nin Global Hotel Investor Intentions Survey 2024 ise, yatırımcıların %54’ünün bu yıl lüks ve lifestyle segmentlerine daha fazla fon ayırmayı planladığını ve %65’inin bölgesel boutique otellere yönelik fırsatları değerlendirmeye hazır olduğunu ortaya koyuyor CBRE Commercial Real Estate Services.
Türkiye’deki adult‑only pazarının 2023–2028 arasında yıllık %18 büyüme göstermesi beklenirken, yatırım geri dönüş süreleri ortalama 6–8 yıl arasında gerçekleşiyor. Bu dinamik, risk iştahı yüksek yatırımcılar için cazibeyi artırırken; yerli ve yabancı fonların adult-only lisansı almış projelere yönelmesine yol açıyor. Franchise ve management kontratlarıyla global marka iş birliklerinin de artması, Türkiye’yi yetişkinlere özel otellerde bölgesel bir merkez haline getiriyor.
Sonuç
Rus turistlerin sessizlik ve konfor arayışını karşılamak üzere hızla büyüyen “adult‑only” otel segmenti, Türkiye’nin hem altyapı hem hizmet kalitesi hem de fiyat avantajıyla dünyanın en çekici pazarlarından biri konumunda. Antalya’dan Bodrum’a, Side’den Fethiye’ye kadar tüm kıyılarında yer alan bu oteller, 2025 yazında Rus turistin en gözde tercihi olurken, “her şey dahil” modelini sessiz lüksle buluşturarak Türkiye’yi küresel adult‑only destinasyon haritasında ön plana çıkarıyor. Önümüzdeki dönemde, sürdürülebilirlik ve dijital deneyimler de bu segmentin rekabet gücünü daha da artıracak. Türkiye, bu yeni trendi doğru yönlendirdiği sürece Rus ve diğer Avrupa pazarlarında kazanan taraf olmaya devam edecektir.
Kaynaklar
- Novıye Izvestiya, “В Турцию без детей — лучшие отели «только для взрослых» в Турции,” 16 Nisan 2025.
- Tourprom.ru, “Россиянам дали списки отелей «только для взрослых» в Турции,” 14 Nisan 2025.
- ATOrus.ru, “Лучшие отели Турции «все включено» только для взрослых,” 14 Nisan 2025.
- Profi.Travel, “Новые отели для взрослых в Турции летом‑2025,” Nisan 2025.
- Russtd.com, “In the summer of 2023, Russians mainly choose holidays in Turkey,” Temmuz 2023.
- Sletat.ru, “Спрос у россиян на летние туры с системой ‘все включено’ в Турции,” 2025.
- ATOrus.ru, “Сколько стоит летний отдых ‘все включено’ в Европе…,” 14 Nisan 2025.
Sık Sorulan Sorular
Rus Turistlerin “Adult‑Only” Otelleri Tercih Etme Nedenleri Nelerdir?
Rus tatilciler, geleneksel “her şey dahil” modellerin sunduğu kalabalık aile ortamından ziyade, dinlenme ve huzura odaklı bir deneyim arayışına giriyor. Novıye Izvestiya’ya göre, çocuk seslerinden uzak, sabah yoga seansları ve gün boyu havuz kenarında kokteyl imkânı sunan tesisler, bu beklentiyi karşılıyor . Ayrıca;
Yaş sınırı uygulaması (genellikle 16+, bazı 12+),
SPA ve wellness programlarının çeşitliliği,
Butik ve küçük ölçekli hizmet,
Gece eğlencesinin yetişkinlere özel olması,
gibi unsurlar, Rus turistlerin dinlenme odaklı tatili “adult‑only” otellerde bulmalarına yol açıyor.
Türkiye’deki Adult‑Only Otellerin Ayırt Edici Özellikleri Nelerdir?
Yetişkinlere özel” tesislerin ortak özellikleri şunlardır:
Sessiz ortam: Çocuk oyun alanları ve eğlencesi yerine lounge, okuma köşeleri ve yoga stüdyoları.
Kişiye özel hizmetler: Butlers, minibar yenileme, öncelikli rezervasyon imkânları.
Gurme deneyimler: Michelin şef iş birlikleri, premium şarap tadımları, zengin A la Carte menüler.
Wellness ve spa: Kapsamlı terapi seçenekleri, meditasyon odaları, termal havuzlar.
Sınırlı misafir kapasitesi: Doluluk kontrolüyle kalabalıktan uzak bir tatil.
Bu donanım ve hizmet kombinasyonu, adult‑only konseptini “dinlendirici lüks” olarak yeniden tanımlıyor.
Rus Turistlerin Türkiye’deki Öne Çıkan Adult‑Only Bölgeleri ve Tesisleri Hangileri?
Antalya bölgesi ve Ege kıyıları, Rus turistlerin en çok rağbet gösterdiği destinasyonlar arasında:
Antalya (Side, Alanya, Kemer, Belek): Adam & Eve Belek 5*, Balmy Beach Resort Kemer 4*, Regnum The Crown 5*.
Fethiye ve Marmaris: Xo Cape Arnna Fethiye Club 5*, Liberty Lykia Adult Zone.
Bodrum: Hyde Bodrum 5*, The Marmara Bodrum Adult Only.
Bu bölgelerde 2025 yazında açılan Xo Cape Arnna, Hyde Bodrum ve Regnum The Crown gibi yeni premium tesisler, “ultra her şey dahil” ve yetişkin odaklı lüksü birleştirerek talebi daha da artırıyor .
All‑Inclusive Tercih Eğilimlerinde Türkiye Nasıl Öne Çıkıyor?
Sletat.ru verilerine göre, Rus turistlerin %90’ın üzerinde bir oranı Türkiye’deki all‑inclusive otelleri seçiyor; bu oran Birleşik Arap Emirlikleri’nde %25, Avrupa’da ise kahvaltı veya oda bazlı konaklamaları tercih edenlerin çoğunlukta olduğu İtalya’da kahvaltı dahil %72,7 ve hiçbir öğün dahil değil %18,2 seviyelerinde kalıyor . Türkiye’deki adult‑only all‑inclusive oteller,
fiyat‑performans dengesi,
dolar/TL kuru avantajı,
zengin hizmet yelpazesi,
yetişkinlere özel aktivite ve eğlence,
unsurlarıyla bu segmentte de lider konumunu sürdürüyor.
Türkiye’de Adult‑Only Otel Segmentinin Geleceği ve Yatırım Potansiyeli Nasıldır?
JLL ve CBRE raporlarına göre, lüks ve lifestyle otellerde RevPAR artışı genel pazardan yaklaşık 2 kat hızlı; özellikle adult‑only butik tesisler yılda %30’a yakın ADR büyümesi sağlıyor . Türkiye’de bu segmentin 2023–2028 döneminde yıllık %18 büyüme göstermesi beklenirken,
ROI süreleri 6–8 yıl arasında gerçekleşiyor,
Franchise ve yönetim sözleşmeleriyle global markalarla iş birliği artıyor,
Yeşil bina ve yenilenebilir enerji sertifikasyonlarına yatırım hızlanıyor.
Bu dinamik, yatırımcıların adult‑only projelere yönelmesini teşvik ederek Türkiye’yi bölgesel bir premium otel yatırım merkezine dönüştürüyor.
Türkiye’de “Adult‑Only” Oteller Neden Bu Kadar Popüler Oldu ve Misafirlere Hangi Benzersiz Deneyimleri Sunuyor?
Son beş yılda Rus turistlerin tatil tercihleri dramatik biçimde değişti; artık “çocuklu aile dostu” değil, sessizlik ve kişiye özel lüks arayışı öne çıkıyor. Novıye Izvestiya’ya göre, Rus misafirler özellikle plajda çocukların neşeli koşuşturmacasından uzak, huzurlu bir atmosfer istiyor ve bu eğilim, Cappadocia’dan değil Akdeniz ve Ege kıyılarından yükseliyor . Coral Travel, FUN&SUN ve PEGAS Touristik’in raporları, yetişkinlere özel otellerin rezervasyonlarının geçen yıla kıyasla %25 artış gösterdiğini ortaya koyuyor: misafirler, “16+” veya “12+” yaş sınırıyla çocuk sesi olmayan spa seanslarına, gün boyu barok kokteyllere ve özel plaj kulüplerine yöneliyor .
Bu otellerin en çarpıcı özelliklerinden biri, butik ölçekte kişiselleştirilmiş hizmet sunmalarıdır. Standart “her şey dahil” otellerde yüzlerce konukla paylaşılan kahvaltı salonlarının aksine, adult‑only tesisler özel a la carte restoran ortamları, VIP lounge’lar ve butler servisi sunar. Belek’teki Adam & Eve 5*’in çatı katı yetişkin lounge’ları, Fethiye’deki Xo Cape Arnna’nın deniz manzaralı infinity havuzları ve Bodrum Hyde 5*’ın gece kulübü konsepti, “tatil”e yönelik algıyı tamamen değiştiriyor. Misafirler, sabah Pilates dersinden sonra odalarında hazırlanan özel diyet menülerini tadarken, akşamları sommelier eşliğinde şarap tadım atölyelerine katılabiliyor .
Türkiye’deki “adult‑only” all‑inclusive oteller, Rus turistler arasında neredeyse %90’ın üzerinde oranla tercih ediliyor; bu, Birleşik Arap Emirlikleri’nde %25, Avrupa’da ise kahvaltı dahil seçeneklerin baskın olduğu İtalya’da %72,7 kahvaltı ve %18,2 boş pansiyon tercih oranlarıyla kıyaslandığında öne çıkan bir başarı hikâyesi . Bu yüksek tercih, hem döviz bazlı fiyat cazibesine hem de “sessiz lüks” konseptinin sunduğu katma değerli hizmetlere dayanıyor. Özel spa terapileri, altyapı yenilemeleri ve VR destekli sanal tur olanakları, misafir memnuniyetinde %95’e varan olumlu geri dönüş sağlıyor.
Yatırım açısından bakıldığında ise “adult‑only” segment, Türkiye pazarında RevPAR artışının genel pazardan iki kat hızlı olması ve butik tesislerin %30’a yakın ADR büyümesi göstermesiyle öne çıkıyor . CBRE ve JLL raporları, yatırımcıların %65’inin bu segmenti önceliklendirdiğini ve franchise‑management iş birliklerinin arttığını vurguluyor. 2023–2028 döneminde yıllık %18 büyüme beklentisi, Türkiye’yi Rus turistlerin “sessiz ve lüks” tatil anlayışındaki bir numaralı destinasyonu haline getiriyor. Bu dinamikler, hem misafir beklentilerinin hem de yatırımcı iştahının yetişkinlere özel otellere odaklanmasını sürdürülebilir kılıyor.
